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4月3日，国家数据管理局发布《数据产权登记指南（测试版）》（征求意见稿）公开征求意见的公告。该措施旨在推动建立健全数据产权制度，构建全国统一的数据产权登记制度，支持培育全国一体化数据市场。 《征求意见稿》明确，数据产权是债权人对特定数据享有的产权，包括数据所有权、数据使用权、数据操纵权等。本指引适用于我国数据资源、数据产品等多种形式数据的产权登记。同时，草案明确了登记机构的选择条件以及申请、受理、审查等登记程序。 “数据是一种新型生产要素，“要有效激活其价值，离不开权属明晰、流通交易规范。”北京大学法学院教授张鹏浩认为，《指南》立足于我国数据市场发展的实际情况和实际需要。除了构建数据产权登记制度外，还注重与其他类型记录的整体关系，推动形成层次清晰、协调发展的数据登记制度。国家发改委创新驱动发展中心主任霍富鹏发改委表示，目前上海、福建、浙江、贵州等地正在进行多方位探索，重点在数据领域备案，正在积累宝贵经验，但在登记流程、选择标准等方面存在显着差异。选择机制。提高数据产权登记的权威性和公信力，迫切需要在总结经验的基础上凝聚共识，统一要求，尽快出台国家层面数据产权登记和公开的相关政策文件。 “随着我国数字经济的快速发展，数据变得越来越重要，但有勇气使用它、知道如何使用它、并成功使用它的参与者并不多。”清华大学社会科学学院教授唐克表示，主要原因是数据归属不明。为了为数据的合规使用和标准化分发提供基础，需要明确“如何识别数据所有权以及如何划分和限制权利”。你需要回应。 （记者大喊）
（编辑：王菊盆）

习近平总书记在河北雄安新区考察并主持召开全面推进雄安新区高质量建设发展座谈会时强调，中国将努力打造新时代创新高地，推动形成高质量发展模式。您的殷切指示充满深切期望，将为进一步推动雄安新区高质量建设发展提供指引。从收集超过400亿数据的“城市大脑”到即将发射的“雄安一号”卫星。从雄安市中关村科技园的摩天大楼建设，到“人工智能+”、航天信息等未来产业集群的加速集聚……九年来，我们一直在新的方向上前进，千年规划背后的未来之城正在向我们迈进。托德雄安市具备开创新时代创新高地的基础和条件。 2023年以来，雄安市核心企业新设立机构数量几乎翻倍，总数达到400多家。截至目前，雄安新区已建成雄安科技创新中心等10余个创新平台，培育了2600多家高新、技工、专特型企业……纵观这些飙升的数字，可见创新要素的集聚效应正在显现。逐渐减少。正在崛起，一座充满活力的创新城市正在快速成长。与一般意义上的新区不同，雄安新区作为“丰富缓解北京非资本主义功能、促进京津冀协同发展”的“历史工程”，其重要性在于，它不仅服务京津冀三省，而且肩负创新发展示范区的重要使命。展望未来，雄安新区要乘势而上，打造新时代创新高地。我们将夯实基础，努力提高自主创新能力。科技创新是推动经济高质量发展的核心引擎，是提高人民福祉和可持续发展能力的重要支撑。另一方面，要充分利用高校、科研院所和中央企业的优势，不断加强基础研究、应用基础研究和关键核心技术研究，加快建立自主原始创新重要源泉。同时，强化企业科技创新引领地位，深度融入区域合作创新网络和北）要积极打造国际科技创新中心重要立足点。因地制宜激发动力、发展新生产力。创新山不仅意味着强大的科技实力，也意味着创新经济的活跃发展。把创新潜力转化为发展动力，要推动技术创新和产业创新深度融合，因地制宜培育新生产力，推动适应新地区实际的现代产业体系。要高水平建设雄安中关村科技园区，推动更多科技创新成果转化实施，促进新兴产业集群和未来产业发展。增强活力，消除体制机制障碍。建设一个创新高原不仅需要基础设施等硬件支撑，还需要世界一流的创新生态等软件保障。首先，我们要大胆探索、试验，推动科技、金融等领域创新政策率先落地，努力营造国际化、法制化、市场化的营商环境。推动教育与科技人才高水平融合发展，坚持科技创新和制度创新“双驱动”，在创新任务、创新基础设施、创新资源、创新环境等方面下功夫，取得长远成就。从“土地”到“地图”再到“城市”，现在的雄安新区充满活力。继续守护“千年”，以“宏伟计划”的战略决心和设计理念，努力构建创新新时代。重新抓住这一天。我们相信，雄安新区一定能不负时代的信心。 （本文来源：经济日报 作者：Kanpei Kim）
（编辑：王菊盆）

春季生长期，我国智能养殖技术不断进步。人工智能技术在育种领域的创新应用，助力种业向数字化智能化转型，驱动种业新生产力。只需15秒，精准识别花朵，为单朵花授粉……全球首款智能育种机器人——吉尔，在近日举行的2026种子大会上备受关注。据中科院研究团队介绍，该机器人可首次提出“种植机器人”协同设计理念，将生物技术与人工智能深度融合，实现基于人工智能的自动异花授粉。目前，该机器人在商业化生产的温室中稳定工作，显着降低了养殖成本，缩短了养殖周期。南帆智能养殖项目latform 有两项关键的“新”技术。一是基因-环境交互算法工具，可以将作物遗传信息与气候、土壤等环境数据结合起来，分析作物特性。与传统统计模型相比，它显着减少了计算时间，并且还可以量化遗传和环境对作物性状的影响。其次，ISB播放模拟工具用途非常广泛，可以模拟不同播放方式的播放过程。它可以在田间试验前模拟亲本分组、子代选择等过程，准确预测杂交效果，选择最优方案。“这个工具相当于前期育种工作的‘试探’，可以显着减少田间试验的工作量，提高育种的预测性和效率。”中国农业科学院南方育种研究所副所长李慧慧说。科学。目前，崖州湾国家研究院与华为合作推出的“扇·未来农业智能枢纽”智慧农业养殖基地已落地实践，成为养殖户的智能助手。崖州湾国家研究院副院长陈帆表示，智能基地可高效整合大量多维数据，为基于人工智能的生物育种提供大数据支撑，育种周期可缩短至8年，周期有望从10年左右缩短到三四年。许多新的育种技术正在取得成果。 RiceNavi是中国种子集团旗下中科全音研发的水稻导航育种平台，可根据关键指标自动生成最优育种方案，提高分子育种的精准度和效率。平台支持多家主要科研机构，已分析约500个到2025年底，平台主任方宇表示，平台帮助获得的水稻新品种“科优9085”打破了安徽省本土水稻品种的单产记录。我们将充分发挥今年春耕的作用，大力推广。针对小麦育种周期长、遗传背景复杂等问题，山东植植生物作物改良研究所所长金鑫表示，其团队整合了数万种遗传资源、海量表型数据和多种人工智能算法，打造了小麦智能设计育种平台，可以强化整个育种链条，缩短杂交育种周期96%，降低成本80%。尽管我国杂交水稻育种早已处于世界领先地位，但仍面临着预测精度逐年下降、难以平衡多种环境适应性等挑战。隆平高科种业科学研究所副所长王凯表示，公司通过建立多年多点数据模型，将杂交组合产量预测试验效率提高了44%。人工智能、大数据等数字技术的深度融合正在颠覆传统育儿方式。中国科学院院士、国家崖州湾研究院院长李家阳指出，我国目前正处于从“分子标记辅助选择”的3.0时代转向“分子设计改进”的4.0时代的关键时期。育种已从“幸运”选择转向“按图纸建造”，按需定制理想品种。 “下一个十年将迈向‘智慧养殖’5.0时代。”李嘉阳表示，这有两个层面。据说是包含在内。一是培育“智能品种”，让农作物主动感知变化调节其生理条件，解决高产与高抗的矛盾。其次，开展“崇拜智慧农业”，推动人工智能、大数据、生物技术与传统育种深度融合，使育种从“经验选育”走向“精准智能制造”。尽管技术进步显着，我国智能育种仍面临数据碎片化、标准不一致、算力分布不均、模型可解释性差等挑战。对此，中国绿色农业发展研究会副会长孙浩勤提出三点倡议。一是走向绿色，将水、肥料和碳汇纳入核心改进指标。加强数字赋能，推动多组学技术深度融合和生态完善。深化协同创新，统一数据标准共建共享平台，共同打造全球领先的绿色智慧种业创新高地。华智生物科技有限公司副总裁王朝辉指出，基因分型是数字育种的基础，其价值的实现需要深耕产业场景。通过搭建高通量自动化平台、开发生物信息分析工具、与育种公司紧密合作，他的团队正在加速基因分型从“可用”到“好用”、“想用”的转变，帮助打造跨产学研的协同种业生态系统。哈尔滨工业大学（深圳）国际人工智能研究院院长刘杰提出了“后大数据时代智慧农业新范式”。-高质量的数据收集和清理是模型有效性的先决条件。大规模模型的应用可以通过富集、搜索调整等技术实现深度垂直适配。未来，智能工具的成本将大幅降低，种业将重点关注定制化。应用性和精度也将达到新的水平，允许针对特定地区和需求定制专属品种。
（编辑：刘鹏）

1亿元资金被骗划、9亿元账户保护被冻结、控股股东非经营性资金占用约1.9亿元、公司及实际控制人被证监会起诉……短短一周时间，喜临门健康睡眠科技股份有限公司（603008.SH，下称“喜临门”）被曝出一个又一个风险事件，又被曝出下一个风险事件。值得注意的问题。涉嫌上市公司资金管理不审慎、内部控制缺陷、信息披露违规等。在资本市场监管严格的背景下，这家深耕睡眠领域的家具公司自IPO以来就经受着更严格治理的考验。非法转移资金1亿元。 l资金管理漏洞突显金融风险，喜临门资金管理漏洞复杂特利暴露了。 3月27日晚间，该公司发布公告称，旗下子公司西图科技有限公司（以下简称西图科技）银行账户被骗走高达1亿元资金。经查，涉案人员涉嫌利用职务便利挪用公司资金。 3月26日，该公司请求公安机关立案调查。为防范风险蔓延，西临门市对杭州西越家具销售有限公司、绍兴新西家具销售有限公司等子公司相关银行账户实施保护性冻结，冻结金额合计90007万元。划转及冻结保护资金总额超过10亿元，占公司最近一期经审计净资产的26.54%，货币资金的42.69%。作为年销售额近9%的上市公司亿元人民币，公司内部管理体系因可轻松转移数亿元资金而受到市场关注。记者调查发现，事件主体西图科技成立于2021年，注册资本5000万元，参保人仅有8人，但管理资金却超过1亿元。从业务定位来看，在2020年12月4日喜临门市公布的《关于设立外资及全资子公司的公告》中，西图科技定位为负责酒店渠道业务的开拓和发展。值得注意的是，西图科技董事均未担任上市公司董事、监事或高级管理职务。业内人士指出，人员较少的子公司往往很难建立有效的现金分流机制。管理。资金的批准和转移。管理、考核等重要关系中职位难以分离，个人权限容易扩大。子公司关键人员不担任董事、监事、高管，且级别较低，母公司难以进行有效的日常监督。风险出现后，上交所立即发布监管工作函，指出西林资金划转、账户冻结等情况存在严重合规问题。 公告显示，监管函涉及的人员包括上市公司本身、董事、高级管理人员、控股股东及实际控制人。对此，记者通过年报中透露的联系方式就巨额资金的管理事宜致电西图科技，但截至发稿时尚未得到回应。记者我再次通过电子邮件联系他，但截至发稿时尚未得到回复。大股东非法挪用资金，某上市公司提起非法转移资金诉讼。风暴尚未平息。喜临门还曝光了控股股东非经营性资金占用问题，打破了上市公司与控股股东之间的“防火墙”。公司于4月1日下午发布公告。据公司初步统计，大股东浙江华仪智能制造股份有限公司及其子公司非经营性占用公司资金，余额约1.9亿元（最终金额有待进一步调查，最终金额由监管机构确定），超过净资产绝对值5%的监管红线。为挽回损失，喜临门提起诉讼以两家全资子公司为原告向绍兴市越城区人民法院提起诉讼，要求赔偿控股股东及其共同股东损失4.78亿元（最终金额有待进一步调查，最终金额由监管机构确定）。该案已被法院受理，但尚未开庭审理。该公告表明，喜临门大股东及其关联人主要通过两个非法渠道挪用资金。第一个是贷上贷模式，花费了7200万元，但一直没有还清。二是保理融资模式。它利用供应商的名义筹集银行资金，最终汇入大股东的指定账户。据初步了解，涉案资金达4.06亿元。其中，由于部分应付账款到期，公司及子公司实际共欠银行1.18亿元。根据上海证券交易所股票上市规则，喜临门控股股东及其关联方持有的非经营性资金余额超过公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。若控股股东及其关联人不能在一个月内完成付款或整改，将对公司股票实施其他风险警示。此外，受此事件影响，如果审计机构对喜临门截至2025年12月31日财务报告及公司2025年度审计报告内部控制有效性出具无保留意见，公司股票可能被进一步实施风险警示或退市风险警示。信息披露违法行为被查处，企业合规收入“流失”引发的财务风险接连爆发，终于触及企业“雷区”信息披露违法行为爆发。 4月1日晚，喜临门发布了几项重要公告。该公司及其实际董事陈阿宇均被中国证监会指控违反信息披露法。控股股东的股份被司法冻结。随后正式提起诉讼，要求没收该资金。短短几天时间，监管机构从下发工作通知到立案调查，体现了严格责任。回顾时间线，3月27日，喜临门宣布资金违规转移，很快就收到了上交所的首个监管通知。 4月1日，公司公告该基金被扣押，再次收到监管函，并同步接受证监会立案调查。如此密集的监管措施表明，西临门市可能存在信息造假行为披露等方面。市场人士表示，证监会此次诉讼的依据明确指出要遵守证券法。信息披露违规行为一经查实，喜临门市及相关人员将受到制裁，受到损失的投资者可依法要求赔偿。目前，西临门市已整改内控，追究相关责任人的责任，并千方百计追回资金，但目前尚不清楚这1亿元非法转移资金是否能追回，预计到时约100万。 1.9亿元划拨资金将被退回，调查最终结论如何？喜临门还提醒，资金回收不力可能对公司净利润产生负面影响。审计机构对公司2025年度审计报告出具无保留意见，如公司提出警告，公司y 的股票将面临风险。
（编辑：刘鹏）

4月2日，据中央电视台报道，国务院食品安全办公室、市场监管总局、海关总署对抖音、淘天、小红书3家涉嫌跨境电商进口医疗产品“优食医”违法营销的平台企业进行约谈。相关平台企业要严格遵守《中华人民共和国防止不正当竞争法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规，严格落实主体责任，加强对平台内跨境电子商务企业的审查和管理，加强对平台内销售商品的管理，加强恶意信息的处理，畅通消费者质疑、投诉等问题。内尔斯。创建报告，切实保护消费者合法权益，促进行业标准健康有序发展。
（编辑：富忠明）

截至2026年3月20日，全年熊猫债发行金额达779.35亿元，较去年同期增长96.8%。发行人结构、期限结构、市场功能正在发生新的变化。熊猫债市场持续升温，主要得益于国内金融环境的吸引力。中证鹏元国际企业评级部分析师梁华新对上海证券报记者表示，当前熊猫债市场的活跃可以概括为“天时、地利、人才”三个因素的共振。 “地缘优势”意味着我国将持续推进金融市场双向开放，不断完善熊猫债发行体系和基础设施，降低发行摩擦成本。 “和人”是指在低利率环境下，投资者对优质人民币资产配置的需求明显增加虚构地。联合资信企业财产部高级分析师陈泽宇也表示，自2005年成立以来，熊猫债市场经过初步试点探索，已进入成熟拓展阶段。展望2026年，熊猫债市场将延续强劲增长态势。他认为，这一扩张阶段不是单一因素推动的，而是融资成本有利、机构投资者初次分红、人民币资产吸引力不断增强以及再融资需求集中释放等综合作用的结果。从市场结构的角度来看，这种变化也很明显。一是外资主体参与度有所提高。梁华新介绍，2025年，纯外资企业熊猫债发行数量和规模将分别占当年市场发行总量的34%和47%，分别超过2024年的27%和38%。2026年起，纯外资企业熊猫债发行数量和规模将分别占当年市场发行总量的34%和47%。ded企业将继续积极参与，其受欢迎程度预计将持续全年。其次，术语结构逐渐变长。 Yutaka Hodozawa表示，到2025年，三年期和五年期债券将成为主体，分别占发行量的60%和20%。三是偿付能力保持较高水平。梁华新表示，熊猫债市场仍然以AAA评级高的公司为主，这得益于优质发行人的持续吸引力。他表示，这反映出中国德意志银行总经理朱彤对上海证券报记者表示，德意志银行是今年首家发行熊猫债的欧盟金融机构，也创下了外资银行单笔熊猫债发行规模的新纪录。除了融资成本的优势外，机构投资者开放的持续深化也将为融资提供更坚实的基础。扩大熊猫债市场。梁华新表示，近期熊猫债市场的火爆不是一时兴起，而是一个决定。从市场间规则逐步统一，到DFI注册模式的落地以及跨境资金池协议的落地，熊猫债市场的一些重大瓶颈逐步得到解决，将提升境外企业的发行意愿。展望市场前景，受访者普遍认为熊猫债市场仍有很大发展空间，国际化、多元化将是下一阶段的主要支柱。梁华新表示，当前熊猫债市场已形成“一线基础建设与外资扩张同步推进”的格局。三种主要类型的组织代表了未来潜在的增长点。一是中央政府不是与中国有较强经贸联系的机构。其次，这些外国公司在中国拥有坚实的商业基础，并计划继续扩大在中国的投资。第三，必须是资本雄厚、人民币交易量大的境外金融机构。 “监管机构一直支持熊猫债市场，并鼓励更多的全球发行人进入熊猫债市场。未来，如果外资银行的资本产品被更广泛地接受，熊猫债市场的空间将不断打开。”朱童表示。
（编辑：朱晓航）

记者李婷4月1日，在第十四届国际储能峰会暨展览会上，宁德时代新能源科技有限公司（以下简称“宁德时代”）首次展出了储能用钠离子电池，主题为“钠锂双星全场景储能解决方案”。其生命周期超过15000次循环，可覆盖2~8小时的大规模储能和AIDC储能场景。其商业化计划在一年内完成。黄河科技大学客座教授张翔告诉《证券日报》记者，当前储能市场正处于爆发期，同时产业技术迭代正在加速。在这种情况下，电芯大型化已成为主流趋势，锂钠电池协调设计已成为各大企业的共识。据宁德时代官方介绍，该公司587Ah大容量存储电芯自2025年上市以来一直备受关注，量产进展备受关注，蓄电池电芯累计出货量超过5GWh。此次量产工作得到了山东省济宁市“灯塔工厂+零碳工厂”的支持。日产能超过22万颗，电芯不良率控制在PPB（十亿分之一）级别。储能专用钠离子电池与外露的587Ah锂电池采用相同的外壳平台设计。电池容量达到300Ah以上，电能转换效率97%。这使得系统能够最大程度地兼容锂和钠电池，并可能为锂和钠电池的联合应用奠定基础。此前，宁德时代于2025年4月推出“纳新”钠离子电池，已导入乘用车、商用车、大卡车等领域。张曦ang表示，虽然钠电池具有成本低、低温性能好的优点，但锂电池在能量和体积方面仍比钠电池更有优势。因此，目前龙头企业正在谋划锂钠联合开发，以进一步完善和拓展新能源电池的应用场景。应用方面，内蒙古自治区包头市电网侧标杆项目400MW/2400MWh布尔汉图独立储能电站将并网发电。是中国最大的电网侧独立电力集群的灵魂工程之一。该项目首次批量使用宁德时代587Ah电芯。与传统314Ah方案相比，组件数量减少约40%，显着提升系统能量密度，有效降低建设、运营和维护成本。在能量方面目前，宁夏回族自治区宁东市宁东现代煤化工绿色能源园一期300MW/1200MWh储能项目正在建设中。作为宁夏在建最大的电力侧储能项目，该案例全面采用宁德时代6.25MWh天恒系统和587Ah大型电芯技术。建成后，每年可消纳绿色能源约3亿千瓦时，将有力支撑宁东煤化工行业绿色能源消纳和电网调峰。根据《储能产业研究白皮书2026》，到2025年底，日本新型储能设备总装机容量将超过100GW，占该国电能存储总规模的三分之二以上。据中国汽车电池工业联合会数据显示，我国储能电池市场规模今年1-2月发电量达到84.8GWh，同比增长108.9%。除了宁德时代之外，中钠集团也推出了588Ah大型钠电池电芯。亿纬锂能首个大容量钠离子电池储能系统在荆门基地成功并网试运行，进入商业运营阶段。中国物化电源行业协会储能应用部秘书长刘勇对《证券日报》记者表示，目前，从技术结构来看，锂离子电池仍占据主导地位。然而，随着数百兆瓦长期储能项目的上线，技术结构逐渐变得更加多样化。储能电池行业正在解决各种应用场景的根本需求，如能量密度、安全性、循环寿命和可靠性等。通过并行开发固态、离子技术、仇恨等技术，克服资源限制。这些多样化的技术创新可以帮助行业消除对单一技术路径的依赖，形成优势互补的产品矩阵，克服性能瓶颈并降低生命周期成本，为大规模商业应用奠定坚实的基础。
（编辑：王婉莹）

3月31日正常工作日下午，中国证券报记者看到，位于浦东新区张杨路与德平路交叉口的上海浦东新区房地产交易中心，自动查询机、办税柜台、过户柜台前人头攒动。这几天人很多，特别是周末。一名在商场三楼综合接待区维持秩序的保安告诉记者。 3月底，确认成交1037套，3月份上海现房交易量（指网上合同，包括房屋、商业设施、停车场等）达到3.1万套，打破近五年来上海现房交易月度纪录（自2021年4月以来首次超过3万套）。 ●记者乔翔 市场活动因政治而变得更加活跃。访问期间记者了解到，目前市场成交节奏明显加快。一些经纪人直言，他们的客户主动预订太多，而且太忙了。此前较长的购房决策周期明显缩短，市场交易活跃度增加。据中线地产跟踪数据显示，3月份上海现有住宅总成交量达到3.1万套，日均成交量突破1000套。从交易结构来看，新需求的房产高效销售持续，预看和询盘数量增加。年龄有所改善。去年四季度以来，上海现房月成交量稳定在2万套以上（今年仅2月份因春节假期有所下降）。市场活动公司持续增长，尤其是在新政策的刺激下。 2月25日，上海市住房和城乡建设管理委员会等五部门联合公布了《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自2026年2月26日起施行。《通知》明确，住房限购政策将进一步放宽。一是缩短非上海居民在外环购房缴纳个人和社会保障税的年限。对非户籍居民的家庭和单身成年人在外环地区购买住房的，调整购买住房缴纳社会保险费和个人所得税的年限，自购买之日起至少持续缴纳一年。二、符合条件的非上海居民可以额外购买外壳位于外环。三是符合条件的持有《上海居住证》的群体可以在上海购买住房。非上海居民家庭成员或持有《上海市居住证》5年以上的成年人单身仅限在上海购买住房，无需提交社保或个人纳税证明。 《通知》对优化住房公积金政策作出规定。适度提高居民生活准备金贷款限额。储户购买首套房公积金贷款最高限额由160万元提高到240万元。结合多子女家庭贷款限额提高（最高35%）和购买绿色建筑等政策，上海公积金家庭贷款限额可达324万元。与此同时，购买第二套住房的最高贷款额度也有所提高。 Centarin Real E国家分析称，目前上海二手房复苏步伐正在加快，超过了前期的增长时期。新政后第一个周末，日交易量突破1000套。此后，其受欢迎程度持续增长，工作日交易量有时超过 1,000 单位。随着市场持续升温，业主心态逐渐发生变化：热门地段的楼盘或低价楼盘价格暴涨的情况越来越多，议价窗口缩小，优质楼盘上市后即售的情况也越来越多。增量需求进一步释放。记者在商场三楼综合接待室与已办好转学手续的张晓互动时了解到，他是江苏盐城人，刚刚在上海工作一年。此次，上海城市系列地产优化政策取得了成功。 “去年这个时候，我没有勇气考虑买房。”小张告诉记者，他在浦东花了280万元左右买了一套“廉价二手房”。地方不大，但离地铁近，总成本可控。 “首付不到60万元，公积金贷款还满了，每月还款和以前的房租相差不大。”小张的故事是一个比较有代表性的样本。据中原地产相关报告分析，从交易结构来看，刚需池是该市场的主力。 3月份以来，总价300万元以下的抢手货成交率稳定在70%以上。中国指数研究院数据显示，2026年1月至2月，上海现有住宅成交面积小于70平方米以上增加至42%。随着房价持续调整，整个房地产市场正在下滑，或者走向低端。 2026年1月至2月，上海300万元以下现房成交比例较2025年同期提升6个百分点，成交套数同比增长25%。这个数据背后的原因可能是对应了两类人群的密集移民。第一类是政策释放的“增量需求”。像小张这样的新上海人，刚刚结束一年的社保。第二种是“刚需群体”，他们的心态不同。在上海一家互联网公司工作的肖震，一直是个固执的“房客”。但自去年第三季度以来，他一直在做数学计算。您租用的地区类似房屋的挂牌价格已大幅下降，但您的每月租金月租金保持稳定。 “转租比在2.3%左右，我们也认为房价继续下跌的空间不大，买房也是一个不错的选择。” “当前‘低价二手房’市场的中心逻辑是资产价格回归现金流。在低利率环境下，租售比能否覆盖资金成本、是否优于其他理财产品，成为衡量投资价值的重要标准。” “由于一些城市的抵押贷款利率低于3％，这意味着在抵押贷款的情况下，租金收入基本上可以覆盖每月的付款。”即使有些房屋较旧，这也可以吸引买家，这意味着每月的付款和租金大致相同，”Cho说。
（编辑：王婉莹）

中国天气网讯 目前，南方大范围降水和强对流天气持续。今天（3月31日），广东、福建、浙江等6省区要警惕大雨或大暴雨。明天，南方降水将明显减少，后天又将有新的降水全面展开。预计暴雨地区与上次有重叠。与此同时，北方地区雨雪增多。西北、华北、黄淮等地区将出现沙尘天气。这一天恰逢清明节，公众应注意防范。近两天，南方地区出现大范围降雨和强对流天气。云南、贵州、湖南、江西、广西、广东、福建、江西、浙江等部分地区出现大到暴雨，伴有雷暴、电击大风，局地有冰雹。如今，南部降水带已向东南移动，降水面积依然广阔。暴雨主要出现在湖南南部、江西南部和东部、浙江中南部、福建西部和北部、广西东北部、广东中北部等地。部分地区可能出现强降雨，局地有雷暴、大风、冰雹等强对流天气。明天南方的雨会少一些。不过，从明天开始，暖湿气流将再次加强并向北移动，导致南方开始新的降水。 4月2日至4日，西南地区东部、江汉、江淮南部、江南和华南部分地区将有大到暴雨。预计江南部分地区、华南北部和东部部分地区将出现强对流天气，包括短时大雨、雷暴、强风等。工业和冰雹。北方地区，受高空气压槽东移影响，4月上旬将有雨雪由西向东飘落。与此同时，高空槽东移还伴随着地面气旋的形成。 4月2日至4日，西北、华北、黄淮等部分地区将有沙尘自西向东吹。内蒙古中西部、甘肃西部等地将出现沙尘暴、强沙尘暴。中国气象网预警，随着清明假期临近，南方将出现大范围降雨、强对流天气，北方将出现多沙尘暴天气。市民应关注临近预报预警信息，提前计划出行，做好暴雨防范，防范各类次生灾害。保护健康是必要的，并且可以在适当的时候出售所以 y polvoriento。此外，受冷空气与对流风联合影响，华东地区、黄淮地区有大风风险。当地的风可能非常强。请注意，当前预测的及时性远不准确。 （图/霍永毅）
（编辑：何欣）

中新社上海3月31日电 (李树铮 陶诗琪)一名自以为做“高薪差事”兼职、跨地区转移巨额非法资金的女子，自以为一切都做得很完美，殊不知她早已被警方忽视。 31日，记者从上海浦东警方获悉，在近期一起电子诈骗案中，浦东警方配合一名网运司机，截获诈骗资金81万元。 “先生，请开快点，去浙江吧。”从上海到浙江的线上行程中，乘客杨女士始终将包紧紧地抱在怀里。就在网运车离开上海之前，上海市公安局浦东分局反诈骗中心接到紧急报警称，辖区内有大量诈骗资金流动。辖区内川沙派出所经调查警方很快在网上发现了杨某乘坐的可疑车辆，并立即拨打了司机的电话。 “不要惊慌，你车上的乘客可能涉及诈骗事件，请配合警方，不要惊动蛇。”接到报警后，网约车司机从后视镜里看了看后座上已经睡着的杨某，平静地掉头离开。几分钟后，车子停在浙江省一派出所前。警察当场将杨先生抓获，打开其携带的包，小心翼翼地存入81万元现金。在电信诈骗案中，浦东警方配合一名网运司机，截获诈骗资金81万元。上海市公安局浦东警方供图 诈骗事件也随着杨某被捕而曝光。今年3月初，杨某看到一则广告在线寻找“高薪兼职工作”。他只需要按照指示，在指定地点领取自己的“包裹”，并运送到下一个指定地点，就可以赚取近5000元的利润。出于利益的动机，她添加了该人的联系信息，并按照说明下载了专门的聊天软件。收礼者大方，直接给他买了一张从家乡飞往上海的机票。 3月8日，杨乘飞机抵达上海，按照指示，他收到了一个袋子，里面装着衣服、两台微型相机和一支验钞笔。电话那头传来语音指令：“明天，稍等。”您好，我是接待员。”杨女士按照事先排练好的话语，向在银行门前徘徊的韩先生走去。谈话结束后，韩先生将一个厚重的布袋递到了杨先生的手里。杨先生故作镇定，拿出验钞笔。从包里掏出十几张钞票，悔恨地快步走开。为了避免被追踪，她立即按照前亲戚的要求，去了附近商场的卫生间，穿上了他提前准备好的另一套衣服。完成这个任务后，他用手机上网打车，打算离开上海。警方调查此事后，很快找到了受害人韩先生。直到警察敲门，她才意识到自己被骗了。 2026年2月下旬，韩某在一家卡拉OK店认识了一名男子。听到自称军人的男子和另一名男子的问候后，韩先生逐渐放松了警惕。该男子随后让她登录一个虚假的投资平台，以便自己能够获得“高额利润”，因为士兵投资不方便。韩先生信以为真，一步步落入陷阱，最终交出了810，000元给一个不知名的“收款人”。目前，杨先生因参与电信网络诈骗罪已被浦东警方依法处罚，案件正在进一步侦办中。 （完）
（编辑：苗苏）